Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 4 018 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament z widokiem na morze, doskonała lokalizacja, Novigrad, Istria
Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie na 1. piętrze o powierzchni 112 m2. Składa się z przedpokoju, 3 sypialni, łazienek, toalet, kuchni i salonu, z którego wyjście na przestronny taras z pięknym widokiem na morze. Ogrzewanie za pomocą klimatyzatorów i pieca na pellet. Mieszkanie znajduje się około 200 m od plaży i jest w atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie posiada mały ogródek ( 22.65 m2), garaż (24.5 m2) i 1 miejsce parkingowe. Sprzedawane jest w pełni wyposażone. W razie dodatkowych pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 018 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 992 €/m²

Różnica względem mediany -19,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 364 €/m²–5 165 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVIGRAD 576 883 € · 112 m² 5 151 €/m² Podobieństwo 96 %

NOVIGRAD 577 440 € · 112 m² 5 156 €/m² Podobieństwo 93 %

NOVIGRAD 594 005 € · 115 m² 5 165 €/m² Podobieństwo 93 %

NOVIGRAD 520 000 € · 110 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 92 %

NOVIGRAD 564 000 € · 110 m² 5 127 €/m² Podobieństwo 92 %

NOVIGRAD 579 637 € · 110 m² 5 269 €/m² Podobieństwo 92 %

NOVIGRAD 599 000 € · 115 m² 5 209 €/m² Podobieństwo 91 %

NOVIGRAD 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 221821

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.