Stan Novigrad

Opis nekretnine

Prostrani stan sa pogledom na more, odlična lokacija, Novigrad, Istra
Prodaje se trosoban stan na 1.katu površine 112 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe,
kupaonice, WC-a, kuhinje i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na prostranu terasu sa lijepim pogledom na more.
Grijanje putem klima uređaja i peći na pelete.
Stan je udaljen od uređene plaže cca 200 m i nalazi se na atraktivnoj lokaciji.
Stanu pripada mali vrt ( 22,65 m2 ), garaža ( 24,5 m2 ) te 1 parkirno mjesto.
Prodaje se kompletno opremljen!

Za sve dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 018 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 992 €/m²

Razlika od medijana -19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 364 €/m²–5 165 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 576 883 € · 112 m² 5 151 €/m² Sličnost 96 % NOVIGRAD 577 440 € · 112 m² 5 156 €/m² Sličnost 93 % NOVIGRAD 594 005 € · 115 m² 5 165 €/m² Sličnost 93 % NOVIGRAD 520 000 € · 110 m² 4 727 €/m² Sličnost 92 % NOVIGRAD 564 000 € · 110 m² 5 127 €/m² Sličnost 92 % NOVIGRAD 579 637 € · 110 m² 5 269 €/m² Sličnost 92 % NOVIGRAD 599 000 € · 115 m² 5 209 €/m² Sličnost 91 % NOVIGRAD 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

112 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

221821

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 018 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia