Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Cittanova, 68m2
Questo appartamento con due camere da letto si trova in un tranquillo sobborgo di Cittanova. L'appartamento è disposto su due piani, al primo piano, è situato al primo piano della palazzina, è composto da ingresso, sala da pranzo con soggiorno
soggiorno, bagno, cucina e due camere da letto.
Le scale dal soggiorno conducono al secondo piano di metratura di 22 mq sopra i 2 metri di altezza e altri 20 mq di altezza inferiore a 2 metri, composto da una camera da letto e un locale destinato a piccolo ufficio e un terrazzo con terrazza. vista sul mare.
Grazie al contesto tranquillo e al parco giochi per bambini antistante l'edificio, è un immobile ideale per risolvere la questione abitativa.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 691 €/m²

Mediana di annunci simili 4 138 €/m²

Differenza dalla mediana +13,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 826 €/m²–4 609 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

319 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

68 m²

Camere

4

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

118963

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 319 000 € · Prezzo al m²: 4 691 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia