Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 319 000 € 4 691 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament/Apartament Novigrad, 68m2
To dwupokojowe mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy Novigradu. Mieszkanie rozłożone jest na dwóch piętrach; na pierwszym piętrze znajduje się hol wejściowy, jadalnia połączona z salonem, łazienka, kuchnia oraz dwie sypialnie. Schody z salonu prowadzą na drugie piętro o powierzchni 22 m2 z wysokością ponad 2 metrów oraz dodatkowe 20 m2 o wysokości poniżej 2 metrów, które składa się z jednej sypialni, pokoju przeznaczonego na małe biuro oraz tarasu z widokiem na morze. Dzięki spokojnemu otoczeniu i placowi zabaw dla dzieci przed budynkiem, jest to idealna nieruchomość do rozwiązania problemu mieszkaniowego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 691 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 138 €/m²

Różnica względem mediany +13,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 826 €/m²–4 609 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 185 000 € · 69 m² 2 681 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 319 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 118963

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 4 691 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.