Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Medulin, Fucane - Appartamento a 200 metri dal mare, locazione turistica ben avviata - Posizione TOP!
L’appartamento è in vendita in una delle località più ricercate di Medulin – FUCANE, a soli 200 metri dalla spiaggia sabbiosa e dal mare, vicino alla famosa Arena Hotel Holiday e alle passeggiate sul mare.L’appartamento si trova a 2.
per il proprietario di un edificio ordinato e ha un totale di 47,78 m2 ed è composto da: corridoi, cucine con sala da pranzo, camere da letto, bagni e terrazze. per il proprietario di un edificio ordinato. per il proprietario di un edificio ordinato. per il proprietario di un edificio ordinato. per il proprietario di un edificio non residenziale

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 707 €/m²

Mediana di annunci simili 4 137 €/m²

Differenza dalla mediana -10,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 910 €/m²–5 191 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 235 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

174 250 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

47 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

334749

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 174 250 € · Prezzo al m²: 3 707 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia