Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento con 2 camere da letto, piano terra
In una zona tranquilla a Medulin, vicino alla spiaggia e ad altri servizi, si trova questo appartamento situato al piano terra di un edificio di 6 unità. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, bagno e terrazzo. All'appartamento è assegnato 1 posto auto. La superficie totale abitabile dell'appartamento è di 61,5 m2 + parti comuni ripartite. Prezzo 171.200 euro. Nel medesimo complesso ci sono anche altri appartamenti in vendita: 1° piano e 2° piano, allo stesso prezzo e metratura. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 807 €/m²

Mediana di annunci simili 3 983 €/m²

Differenza dalla mediana -29,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 083 €/m²–4 140 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Somiglianza 100 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Somiglianza 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Somiglianza 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Somiglianza 100 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

171 200 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

61 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

323479

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 171 200 € · Prezzo al m²: 2 807 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia