Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma z 2 spalnicama, pritličje
Na mirni lokaciji v Medulinu, blizu plaže in drugih vsebin se nahaja ta stan, ki je lociran v pritličju stavbe s skupno 6 enotami. Stan sestavlja hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnica ter terasa. Stan pripada tudi 1 parkirno mesto. Skupna stanovanjska površina stanovanja znaša 61,5 m2 + etažirano pm. Cena 171.200 evrov. V istem kompleksu so tudi drugi stanovi na prodajo: 1. kat in 2. kat, iste cene in m2. Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 807 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 983 €/m²

Razlika od mediane -29,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–4 172 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobnost 100 % Medulin 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 100 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnost 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 100 % Medulin 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 100 % Medulin 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobnost 100 % Medulin 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

171 200 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

61 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

323479

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 171 200 € · Cena na m²: 2 807 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia