Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan Stan sa 2 ss, prizemlje
Na mirnoj lokaciji u Medulinu , blizina plaže i ostalih sadržaja nalazi se ovaj stan koji je lociran na prizemlju katu zgrade od ukupno 6 jedinica .Stan čine hodnik , dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom , 2 spavaće sobe , kupaona te terasa. Stanu pripada i 1 parkirno mjesto .Ukupna stambena površina stana iznosi 61,5 m2 + etažirano pm.Cijena 171.200 euraU istom kompleksu nalaze se i drugi stanovi takođe na prodaju :1.kat , i 2.kat , iste cijene i m2.Za više info slobodno nas kontaktirajte .

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 807 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 079 €/m²

Razlika od medijana -31,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 246 €/m²–4 426 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Sličnost 100 % Medulin 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Sličnost 100 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Sličnost 100 % Medulin 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Sličnost 100 % Medulin 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Sličnost 100 % Medulin 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Sličnost 100 % Medulin 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Sličnost 98 % Medulin 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

171 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

61 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

323479

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 171 200 € · Cijena po m²: 2 807 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia