Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 61 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 171 200 € 2 807 €/m²

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
In ruhiger Lage in Medulin, in der Nähe des Strandes und anderer Einrichtungen befindet sich diese Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 6 Einheiten befindet.Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Die Wohnung hat auch 1 Parkplatz.Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 61,5 m2 + 1 Etage pm.Preis 171.200 EuroIm selben Komplex befinden sich auch andere Wohnungen zum Verkauf: 1. Stock und 2. Stock, gleicher Preis und m2.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 807 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²

Abweichung vom Median -29,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 124 €/m²–4 365 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 305 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 171 200 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 323479

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 171 200 € · Preis pro m²: 2 807 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.