In vendita · Medulin · Istarska
Appartamento, Medolino, Banjole, Vendita, 110.00m²
Istra, Banjole, a soli 320 m dal mare si vende un appartamento in nuova costruzione al piano terra dell'edificio. L'appartamento è caratterizzato da una qualità superiore di esecuzione e materiali.
La superficie netta utile dell'appartamento è di 110 m2, mentre la superficie netta abitativa è di 92,13 m2. L'appartamento dispone di un giardino di 131 m2 con piscina. Attualmente è nella fase di completamento, e il prezzo è chiavi in mano senza arredi. L'acquirente può scegliere personalmente i materiali esterni (rivestimento della piscina) e l'arredo del contesto. L'appartamento è composto da un ampio corridoio, tre camere da letto (una en suite con bagno), un bagno aggiuntivo e un soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita verso l'esterno - terrazza coperta e piscina. In ogni stanza è presente un condizionatore Mitsubishi, in tutto l'appartamento è installato riscaldamento a pavimento elettrico con termostati per la regolazione in ogni stanza. In tutti gli ambienti il pavimento è ceramica di alta gamma Lamborghini. Con l'appartamento è incluso un posto auto, è possibile acquistare un posto auto aggiuntivo così come un deposito.
Ottima posizione in una delle zone elite del comune di Medulin! La zona tranquilla, vicino alle spiagge, rende questo appartamento una proprietà perfetta per vacanze o per affitti turistici.
Il venditore è una persona giuridica nel regime IVA. L'acquirente non paga il 3% di imposta di trasferimento immobiliare. I28993Banjole
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
Medulin
560 000 € · 112 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
485 000 € · 108 m²
4 491 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
485 000 € · 108 m²
4 491 €/m²
Somiglianza 98 %
Medulin
257 500 € · 107 m²
2 407 €/m²
Somiglianza 97 %
MEDULIN
430 000 € · 115 m²
3 739 €/m²
Somiglianza 96 %
MEDULIN
440 000 € · 115 m²
3 826 €/m²
Somiglianza 96 %
Medulin
373 750 € · 115 m²
3 250 €/m²
Somiglianza 96 %
Medulin
373 750 € · 115 m²
3 250 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 545 000 € · Prezzo al m²: 4 955 €/m²
Superficie abitabile: 110 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia