Appartamento Medulin

In vendita · Medulin · Istarska

3 Camere 110 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 545 000 € 4 955 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Medolino, Banjole, Vendita, 110.00m²
Istra, Banjole, a soli 320 m dal mare si vende un appartamento in nuova costruzione al piano terra dell'edificio. L'appartamento è caratterizzato da una qualità superiore di esecuzione e materiali. La superficie netta utile dell'appartamento è di 110 m2, mentre la superficie netta abitativa è di 92,13 m2. L'appartamento dispone di un giardino di 131 m2 con piscina. Attualmente è nella fase di completamento, e il prezzo è chiavi in mano senza arredi. L'acquirente può scegliere personalmente i materiali esterni (rivestimento della piscina) e l'arredo del contesto. L'appartamento è composto da un ampio corridoio, tre camere da letto (una en suite con bagno), un bagno aggiuntivo e un soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita verso l'esterno - terrazza coperta e piscina. In ogni stanza è presente un condizionatore Mitsubishi, in tutto l'appartamento è installato riscaldamento a pavimento elettrico con termostati per la regolazione in ogni stanza. In tutti gli ambienti il pavimento è ceramica di alta gamma Lamborghini. Con l'appartamento è incluso un posto auto, è possibile acquistare un posto auto aggiuntivo così come un deposito. Ottima posizione in una delle zone elite del comune di Medulin! La zona tranquilla, vicino alle spiagge, rende questo appartamento una proprietà perfetta per vacanze o per affitti turistici. Il venditore è una persona giuridica nel regime IVA. L'acquirente non paga il 3% di imposta di trasferimento immobiliare. I28993Banjole

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 955 €/m²
Mediana di annunci simili 3 635 €/m²
Differenza dalla mediana +36,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 267 €/m²–4 491 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
545 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Medulin
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
110 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
250032

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 545 000 € · Prezzo al m²: 4 955 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Medulin, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce