Stan Medulin
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Stan, Medulin, Banjole, Prodaja, 110.00m²
Istra, Banjole, na samo 320 m od mora prodaje se stan u novogradnji u prizemlju zgrade.Stan karakterizira vrhunska kvaliteta izvedbe i materijala. Neto korisna površina stana iznosi 110 m2, dok je stambene neto površine 92,13 m2.Stanu pripada vrt od 131 m2 s bazenom.Trenutno je u fazi dovršetka, a u cijeni je ključ u ruke bez namještaja.Kupac može sam odabrati vanjske materijale (obloga bazena) i uređenje okoliša.Stan se sastoji od prostranog hodnika, tri spavaće sobe (jedna en suite sa kupaonicom), dodatne kupaonice i dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na vanjski dio - natkrivenu terasu i bazen.U svakoj sobi klima uređaj Mitsubishi, kroz cijeli stan je provedeno podno grijanje na struju s termostatima za regulaciju u svakoj sobi.U svim prostorijama podna obloga je vrhunska keramika Lamborghini.Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto, postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta kao i ostave.Odlična lokacija u jednom od elitnih naselja općine Medulin!Mirni dio, u blizini plaža čini ovaj stan savršenom nekretninom za odmor ili za turističko iznajmljivanje.Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a.Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.I28993Banjole
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Medulin
560 000 € · 112 m²
5 000 €/m²
Sličnost 98 %
Medulin
485 000 € · 108 m²
4 491 €/m²
Sličnost 98 %
Medulin
373 750 € · 115 m²
3 250 €/m²
Sličnost 96 %
Medulin
430 000 € · 115 m²
3 739 €/m²
Sličnost 96 %
Medulin
440 000 € · 115 m²
3 826 €/m²
Sličnost 96 %
Medulin
545 000 € · 110 m²
4 955 €/m²
Sličnost 95 %
Medulin
585 000 € · 109 m²
5 367 €/m²
Sličnost 94 %
Medulin
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 545 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Medulin
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 110 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 250032
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 545 000 € · Cijena po m²: 4 955 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 110 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Medulin
Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.
Broj stanovnika: 6 552
Izvor: Wikipedia
