In vendita · Medulin · Istarska
Occasione - Nuova costruzione in ottima posizione a 800 m dal mare!
Medulin è già da tutti ben noto come destinazione per una vacanza da sogno, sia che cerchiate lusso, natura splendida, varie attività all'aria aperta, una riva piena di servizi con ristoranti, bar, vita notturna, luna park… Medulin ha tutto!
Vicino a tutti i servizi necessari, a 200 metri dal centro di Medulin, a 800 metri dalla splendida passeggiata di Medulin e dalle spiagge sabbiose con una moltitudine di servizi per tutte le età, si vende un eccellente appartamento che si estende su un intero piano in una nuova costruzione!
L'appartamento si trova al 1.
piano, superficie netta abitabile 75.54 m2, ed è composto da corridoio, cucina open space, soggiorno e zona pranzo, guardaroba, 2 camere da letto, 2 bagni (di cui uno annesso a 1 camera da letto) e terrazza coperta.
Con l'appartamento si ottengono anche 2 posti auto pertinenti!
Il completamento previsto dei lavori è l'inizio del 2025.
anno, l'edificio è attualmente nella fase rohbau, i lavori proseguono in autunno, e l'investitore offre ai compratori la possibilità di scegliere autonomamente sanitari, piastrelle, parquet…
Un ampio appartamento a Medulin con questo prezzo e posizione rappresenta un'opportunità rara sia per un investimento con ottimo e rapido ritorno sull'investimento, sia per godimento privato!
Il vostro contatto per informazioni:
Filip Pandurić
Agente autorizzato
Mob: +385 99 337 5980
E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
300 000 € · 75 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
324 000 € · 75 m²
4 320 €/m²
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MEDULIN
267 000 € · 75 m²
3 560 €/m²
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MEDULIN
280 000 € · 75 m²
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MEDULIN
350 000 € · 76 m²
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MEDULIN
360 000 € · 76 m²
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MEDULIN
307 500 € · 73 m²
4 212 €/m²
Somiglianza 97 %
MEDULIN
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Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 3 267 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia