Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Gelegenheit - Neubau in hervorragender Lage 800 m vom Meer entfernt!
Medulin ist ein bekanntes Urlaubsziel für alle, egal ob Sie auf der Suche nach Luxus, schöner Natur, verschiedenen Aktivitäten an der frischen Luft, einer Uferpromenade voller Inhalte von Restaurants, Bars, Nachtleben, Vergnügungspark...Medulin hat alles!
In der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, 200 Meter vom Zentrum von Medulin, 800 Meter bis zur schönen Promenade von Medulin und Sandstränden mit einer Fülle von Inhalten für alle Altersgruppen, wird eine ausgezeichnete Wohnung verkauft, die sich über die gesamte Etage des Neubaus erstreckt!
Die Wohnung befindet sich am 01.
Stock, Netto-Wohnfläche von 75,54 m2 und besteht aus Flur, offene Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, Ankleideraum, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (von denen eines gehört zu 1 Schlafzimmer) und überdachte Terrasse.
Neben der Wohnung gibt es 2 Parkplätze.
Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Anfang 2025.
Das Gebäude befindet sich derzeit in der Rohbauphase, die Arbeiten werden im Herbst fortgesetzt und der Investor bietet den Kunden die Möglichkeit, Sanitärkeramik, Fliesen, Parkettböden selbst auszuwählen...
Geräumige Wohnung in Medulin mit diesem Preis und Lage ist eine seltene Gelegenheit für Investitionen mit ausgezeichneten und schnellen Return on Investment, sowie für privaten Genuss!
Ihr Ansprechpartner für Ihre Anfrage:
Philipp der Polizist
Lizenzierter Agent
Mob: +385 99 337 5980
E-Mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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300 000 € · 75 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 3 267 €/m²
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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