Appartamento Lovrečica
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento al 1° piano con vista sul mare nelle vicinanze di Umago (F2)
È in offerta un appartamento al primo piano, attualmente in costruzione in un piccolo edificio residenziale con sole quattro unità.
La superficie abitabile totale è di 61.35 m2, e l'appartamento è composto da un ingresso, un bagno completamente attrezzato, due camere da letto, una cucina con zona pranzo e un luminoso soggiorno con uscita sulla terrazza.
Inoltre, l'appartamento include un ripostiglio di 11 m2 al piano terra dell'edificio e un posto auto coperto.
Per una temperatura ottimale durante tutto l'anno, le unità di climatizzazione sono installate in ogni stanza, mentre nel bagno è presente il riscaldamento a pavimento.
L'appartamento è anche dotato di tapparelle elettriche.
Questo eccezionale appartamento si trova in una posizione splendida a Lovrečica, a soli 300 metri dalla splendida spiaggia.
Novigrad è distante solo 8 chilometri, e Umag 5 chilometri.
Poreč è anche facilmente raggiungibile, a soli 23 chilometri.
Questa proprietà offre un'opportunità perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo vicino al mare o per chi vuole guadagnare tramite affitti stagionali.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 296 600 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Lovrečica
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 61 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 207807
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 296 600 € · Prezzo al m²: 4 862 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 61 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Lovrečica
Lovrečica è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 123
Fonte: Wikipedia
