Appartamento Ližnjan
In vendita · Ližnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento di lusso "B" al piano terra con terrazza coperta e piscina in comune - Ližnjan
Ližnjan è un luogo istriano tranquillo e autentico situato nel sud dell'Istria, non lontano da Pola e Medulin.
E 'noto per la sua bella natura incontaminata, mare cristallino e lunghe passeggiate costiere.
Il luogo offre un perfetto mix di privacy, atmosfera mediterranea e vicinanza a tutti i contenuti importanti, rendendolo ideale sia per la vita che per l'affitto turistico di alta categoria.In vendita è un appartamento con il marchio "B" al piano terra con una superficie di 74,46 m2, situato in un edificio moderno di qualità che si distingue tra i progetti nella zona di Ližnjan.
L'appartamento è venduto secondo il sistema "chiavi in mano", e al momento si trova in fase di Roh-bau.L'appartamento è composto da: ingresso WC separato due camere da letto, ognuna con bagno privato ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo uscita alla terrazza copertaI futuri proprietari di appartamenti possono utilizzare solo il rack
Il progetto è stato progettato come un oggetto di alta qualità (5- standard), con particolare attenzione al comfort, funzionalità e privacy.L'appartamento è progettato per offrire uno spazio di vita moderno e funzionale.
È previsto il riscaldamento a pavimento in tutta la stanza, una falegnameria in PVC con vetro a tre strati e protezione solare, tapparelle elettriche e aria condizionata in ogni stanza.
È stato progettato un rivestimento per pavimenti in ceramica in tutto l'appartamento e la facciata avrà isolamento in lana di roccia.
L'edificio è progettato con un tetto piatto, i raccordi di installazione sono completati e nel seminterrato c'è una caldaia comune.
È prevista anche una fossa settica biologica e una lavanderia comune al piano terra.
L'appartamento appartiene ad un posto auto.L'edificio è composto da soli tre appartamenti, che garantisce ulteriore privacy e tranquillità.
Ogni appartamento avrà i propri contatori, e la proprietà sarà ordinata e sistemata 1/1.NOTA: Oltre all'appartamento "B", è in vendita anche l'appartamento "A" della stessa disposizione e superficie, allo stesso prezzo.
C'è la possibilità di acquistare l'intero piano terra, cioè entrambi gli appartamenti, che offre ulteriore flessibilità e potenziale per un maggiore spazio di vita o di investimento.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 309 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ližnjan
- Distretto
- Ližnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 74 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 342084
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 309 000 € · Prezzo al m²: 4 176 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 74 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Lisignano
Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia
