Appartement Ližnjan

Appartement de luxe « B » au rez-de-chaussée avec terrasse couverte et piscine partagée - Ližnjan
Ližnjan est un village istrien paisible et authentique situé dans le très sud de l'Istrie, non loin de Pula et Medulin. Il est connu pour sa nature magnifique et préservée, sa mer cristalline et ses longues promenades côtières. Le lieu offre une combinaison parfaite d'intimité, d'atmosphère méditerranéenne et de proximité avec toutes les installations importantes, ce qui le rend idéal tant pour la résidence que pour les locations touristiques de haute catégorie. À vendre, un appartement désigné « B » au rez-de-chaussée d'une surface de 74.46 m2, situé dans un bâtiment moderne de qualité conçue qui se démarque parmi les projets de la zone de Ližnjan. L'appartement est vendu en système « turnkey », et se trouve actuellement en phase de roh-bau. L'appartement se compose de : hall d'entrée, toilettes séparées, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, salon spacieux avec cuisine et salle à manger, sortie vers la terrasse couverte. Les futurs propriétaires sont autorisés à utiliser un salon partagé et une piscine chauffée. Le projet est conçu comme une installation de haute qualité (norme 5), avec un accent sur le confort, la fonctionnalité et l'intimité. L'appartement est conçu pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Le chauffage au sol est fourni dans tout l'espace, la menuiserie en PVC avec vitrage à triple vitrage et protection solaire, des stores électriques et des climatiseurs sont installés dans chaque pièce. Un revêtement de sol en céramique est prévu dans tout l'appartement, et la façade sera dotée d'une isolation en laine de pierre. Le bâtiment est conçu avec un toit plat, les raccordements électriques sont terminés, et il y a une chaufferie commune au sous-sol. Un réservoir septique biologique ainsi qu'une buanderie commune sont également prévus au rez-de-chaussée. L'appartement dispose d'une place de parking. L'immeuble ne comprend que trois appartements, ce qui offre une intimité et une tranquillité supplémentaires. Chaque appartement aura ses propres compteurs, et la propriété sera propre et aménagée 1/1. NOTE : En plus de l'appartement « B », à la vente se trouve également l'appartement « A » avec le même agencement et la même surface, au même prix. Il est possible d'acheter l'intégralité du rez-de-chaussée, i.e. les deux appartements, ce qui offre une flexibilité supplémentaire et un potentiel pour un espace de vie ou d'investissement plus grand.