Appartamento Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

3 Camere 87 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 278 000 € 3 195 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto e splendida vista sul mare, LiŽnjan
In vendita abbiamo un ampio e finemente arredato appartamento di 87,48 m2 con balcone che si estende su entrambi i lati e con una splendida vista sul mare. L'appartamento si trova in un edificio residenziale al secondo piano con un posto auto coperto situato all'interno di un cortile chiuso. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, zona pranzo e soggiorno open space, bagno e toilette. L'immobile viene venduto parzialmente arredato senza ulteriori investimenti da parte del nuovo proprietario; il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da unità di climatizzazione e riscaldamento centralizzato elettrico. All'appartamento spetta una cantina comune per tutti i residenti. L'appartamento si trova in un tranquillo borgo istriano a 2000 metri dalle prime spiagge e vicino a tutti i servizi necessari. La posizione di questa proprietà la rende ideale per la vita familiare o per affitti turistici. Proprietà 1/1, ereditata, possibilità di acquisto tramite mutuo. Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'Acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di attività dell'Agenzia. Nell'importo della provvigione sono inclusi i costi di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, consulenza legale, registrazione, trasferimento dei contatori, servizi legali e la redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dall'importo della provvigione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 195 €/m²
Mediana di annunci simili 3 041 €/m²
Differenza dalla mediana +5,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 687 €/m²–3 291 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 435 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
278 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
87 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
314439

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 278 000 € · Prezzo al m²: 3 195 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 277 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 280 000 €; M&M LEGAL – 278 000 €; Marko Polo Nekretnine – 280 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Ližnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce