In vendita · Ližnjan · Istarska
Appartamento al primo piano con balcone, Ližnjan, Istria
In vendita appartamento bilocale di 55 m2, situato al primo piano di un edificio costruito nel 2011.
anno, in una zona tranquilla di Ližnjan.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole e funzionale in una posizione attraente vicino al mare.
L'appartamento è composto da una camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e ripostiglio.
La sua orientazione sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e un'atmosfera molto soleggiata per tutta la giornata.
Dall'appartamento si gode una bella vista, e un valore aggiunto è il balcone, ideale per rilassarsi all'aperto.
Con l'appartamento arrivano due ripostigli in cantina, che assicurano spazio sufficiente per riporre gli oggetti personali.
L'appartamento è dotato di cucina con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, televisore, letto e scrivania.
Il riscaldamento è elettrico e, per ulteriore comfort, è presente anche l'aria condizionata.
È garantito anche un parcheggio, un grande vantaggio in questa zona.
La particolarità di questo appartamento è la posizione tranquilla vicino alla natura, che consente uno stile di vita piacevole e rilassante.
La vicinanza al mare rende questa proprietà ideale per gli amanti delle attività marine, mentre è consentito tenere animali domestici, un ulteriore vantaggio per le famiglie con animali.
Proprietà 1/1, nessun gravame.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, si prega gli interessati di contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 208 000 € · Prezzo al m²: 3 782 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia