Appartamento Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

2 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 208 000 € 3 782 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento al primo piano con balcone, Ližnjan, Istria
In vendita appartamento bilocale di 55 m2, situato al primo piano di un edificio costruito nel 2011. anno, in una zona tranquilla di Ližnjan. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole e funzionale in una posizione attraente vicino al mare. L'appartamento è composto da una camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e ripostiglio. La sua orientazione sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e un'atmosfera molto soleggiata per tutta la giornata. Dall'appartamento si gode una bella vista, e un valore aggiunto è il balcone, ideale per rilassarsi all'aperto. Con l'appartamento arrivano due ripostigli in cantina, che assicurano spazio sufficiente per riporre gli oggetti personali. L'appartamento è dotato di cucina con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, televisore, letto e scrivania. Il riscaldamento è elettrico e, per ulteriore comfort, è presente anche l'aria condizionata. È garantito anche un parcheggio, un grande vantaggio in questa zona. La particolarità di questo appartamento è la posizione tranquilla vicino alla natura, che consente uno stile di vita piacevole e rilassante. La vicinanza al mare rende questa proprietà ideale per gli amanti delle attività marine, mentre è consentito tenere animali domestici, un ulteriore vantaggio per le famiglie con animali. Proprietà 1/1, nessun gravame. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, si prega gli interessati di contattarci.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 782 €/m²
Mediana di annunci simili 3 519 €/m²
Differenza dalla mediana +7,5 %

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Posizione del prezzo 94.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 195 €/m²–3 554 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
208 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
55 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
311282

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 208 000 € · Prezzo al m²: 3 782 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Ližnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

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