Apartment Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

2 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 208 000 € 3 782 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im ersten Stock mit Balkon, Ližnjan, Istrien
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 55 m2, die sich im ersten Stock eines 2011 erbauten Gebäudes befindet.
Jahr, in einem ruhigen Teil von Liznjan.
Diese Eigenschaft ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und funktionelles Zuhause in einer attraktiven Lage am Meer suchen.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad und Abstellraum.
Seine südwestliche Ausrichtung ermöglicht viel natürliches Licht und eine sehr sonnige Atmosphäre den ganzen Tag.
Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht und einen zusätzlichen Wert bringt einen Balkon, ideal zum Entspannen im Freien.
Neben der Wohnung befinden sich zwei Abstellräume im Keller, die ausreichend Platz für die Aufbewahrung persönlicher Gegenstände bieten.
Die Wohnung ist mit einer Küche mit Geräten, einem Geschirrspüler, einer Waschmaschine, einem Fernseher, einem Bett und einem Schreibtisch ausgestattet.
Die Heizung ist elektrisch und für zusätzlichen Komfort gibt es eine Klimaanlage.
Es gibt auch einen Parkplatz, was ein großer Vorteil an diesem Ort ist.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist eine ruhige Lage in der Nähe der Natur, die einen angenehmen und entspannenden Lebensstil ermöglicht.
Die Nähe zum Meer macht dieses Anwesen ideal für Liebhaber von Meeresaktivitäten, während die Unterbringung von Haustieren eine zusätzliche Annehmlichkeit für Familien mit Haustieren ist.
Besitz 1/1, keine Ladung.
Für weitere Informationen oder Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 782 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 519 €/m²
Abweichung vom Median +7,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 195 €/m²–3 554 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
208 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
311282

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 208 000 € · Preis pro m²: 3 782 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Ližnjan, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia

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