Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

3 Camere 113 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 349 900 € 3 096 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Fažana al 1° piano con vista mare.
Appartamento in vendita a Fažana, a 5 minuti dal mare, superficie lorda di 113 m2 con vista sul mare.
L'appartamento è composto da un corridoio che collega due camere da letto, un armadio e un ampio bagno.
Il soggiorno è funzionalmente separato e comprende una cucina con zona pranzo e un soggiorno separato con accesso a un balcone coperto con vista sul mare.
La disposizione delle stanze consente di separare chiaramente la parte diurna e notturna.
L'immobile è stato completamente aggiornato nel 2018.
Anni.
In questa occasione, sono state installate finestre in PVC, sono stati ripristinati i rivestimenti per pavimenti costituiti da piastrelle di ceramica e sono stati eseguiti lavori di decorazione d'interni.
Il tetto dell'edificio è nuovo e realizzato nel 2025.
Anni.
Riscaldamento e raffreddamento sono risolti con aria condizionata e pannelli a infrarossi.
L'appartamento è venduto arredato, che consente l'uso senza ulteriori investimenti.
Questa proprietà può essere interessante per gli acquirenti che cercano un appartamento più grande con camere ben definite e vista sul mare.
Caratteristiche tecniche:
- superficie lorda: 113 m2
- adattamento: 2018.
anni
- falegnameria in PVC
- pavimenti: piastrelle di ceramica
- Riscaldamento e raffrescamento: aria condizionata e pannelli a infrarossi
Il tetto è stato rinnovato nel 2025.
Anni
Documentazione:
- Proprietà ordinata 1/1
- Licenza utile
La casa è disponibile per l'acquisto per intero al prezzo di € 599.900.
Per ulteriori informazioni o un accordo sulla vista, non esitate a contattarmi:
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzato
Numero di dipendenti
[email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 096 €/m²
Mediana di annunci simili 3 757 €/m²
Differenza dalla mediana -17,6 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 742 €/m²–3 771 €/m² Confrontato con 30 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 904 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
349 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
113 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
300 m
Distanza dal centro
300 m
Classe energetica
C
Anno di costruzione
1985
ID annuncio
350426

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 900 € · Prezzo al m²: 3 096 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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