Stan Fažana
Na prodaju · Fažana · Istarska
Opis nekretnine
Stan u Fažani na 1. Katu - pogled more
Prodaje se stan u Fažani, na 5 minuta od mora, bruto stambene površine 113 m² s pogledom na more.
Stan se sastoji od hodnika koji povezuje dvije spavaće sobe, ostavu i veliku kupaonicu. Dnevni dio je funkcionalno odvojen te uključuje kuhinju s blagovaonicom i zaseban dnevni boravak s izlazom na natkriveni balkon s pogledom na more. Raspored prostorija omogućava jasno odvajanje dnevnog i noćnog dijela.
Nekretnina je u potpunosti adaptirana 2018. godine. Tom prilikom su ugrađeni PVC prozori, obnovljene su podne obloge koje se sastoje od keramičkih pločica, te su izvedeni radovi na unutarnjem uređenju. Krov objekta je nov i izrađen 2025. godine.
Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja i infracrvenih panela.
Stan se prodaje namješten, što omogućuje korištenje bez dodatnih ulaganja.
Ova nekretnina može biti zanimljiva kupcima koji traže veći stan s jasno definiranim prostorijama i pogledom na more.
Tehničke karakteristike:
- bruto površina: 113 m²
- adaptacija: 2018. godina
- PVC stolarija
- podovi: keramičke pločice
- grijanje i hlađenje: klima uređaji i infracrveni paneli
- krov obnovljen 2025. godine
Dokumentacija:
- vlasništvo uredno 1/1
- uporabna dozvola
Kuća je dostupna za kupnju u cijelosti po cijeni od 599.900 €.
Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte:
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
+385 98 958 4848
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Fažana
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Sličnost 93 %
FAŽANA
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Sličnost 88 %
FAŽANA
395 325 € · 105 m²
3 765 €/m²
Sličnost 88 %
FAŽANA
400 350 € · 106 m²
3 777 €/m²
Sličnost 84 %
Fažana
378 525 € · 100 m²
3 785 €/m²
Sličnost 84 %
FAŽANA
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Sličnost 83 %
FAŽANA
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Sličnost 83 %
Fažana
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 349 900 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Fažana
- Općina
- Fažana
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52212
- Stambena površina
- 113 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Udaljenost od centra
- 300 m
- Energetski razred
- C
- Godina izgradnje
- 1985
- ID oglasa
- 350426
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 349 900 € · Cijena po m²: 3 096 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 113 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Fažana
Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 463
Izvor: Wikipedia
