À vendre · Fažana · Istarska
Appartement à Fažana au 1er étage - vue mer
Appartement à vendre à Fažana, à 5 minutes de la mer, surface habitable brute de 113 m2 avec vue sur la mer.
L'appartement se compose d'un couloir qui relie deux chambres, d'un cellier et d'une grande salle de bains.
L'espace de vie est fonctionnellement séparé et comprend une cuisine avec coin repas et un salon séparé avec accès à un balcon couvert donnant sur la mer.
La disposition des pièces permet une nette séparation des parties jour et nuit.
Le bien a été entièrement rénové en 2018.
ans.
À cette occasion, des fenêtres PVC ont été installées, les revêtements de sol en carrelage ont été restaurés et des travaux de décoration intérieure ont été réalisés.
Le toit de l'immeuble est neuf et réalisé en 2025.
ans.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs et des panneaux infrarouges.
L'appartement est vendu meublé, ce qui permet de l'utiliser sans investissement supplémentaire.
Ce bien peut intéresser les acheteurs recherchant un appartement plus grand avec des pièces clairement définies et une vue sur la mer.
Caractéristiques techniques :
- surface brute : 113 m2
- adaptation : 2018.
ans
- menuiseries PVC
- sols : carrelage
- chauffage et climatisation : climatiseurs et panneaux infrarouges
Le toit a été rénové en 2025.
Nouvelle année
Documentation :
- propriété ordonnée 1/1
- une licence valide
La maison est disponible à l'achat complet au prix de 599.900.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Jenny Pančić
Agent immobilier agréé
+385 98 958 4848
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 349 900 € · Prix au m²: 3 096 €/m²
Surface habitable: 113 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia