Appartamento Buje
In vendita · Buje · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento
Nella tranquilla zona di Buja, a soli 10 minuti di auto da Umago, si trova questo spazioso appartamento su due piani con una superficie netta di 110,94 m², che offre il comfort di una casa familiare e il potenziale per locazioni turistiche.
L'appartamento si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina con zona pranzo e l'uscita su una terrazza coperta, sotto la quale si trova una piscina – perfetta per godersi le giornate calde. Al piano superiore ci sono due camere da letto, un bagno con doccia e jacuzzi, e un ulteriore servizio igienico separato.
Il riscaldamento è garantito tramite climatizzatori, mentre nell'edificio sono disponibili anche camini, che consentono il riscaldamento a legna.
All'appartamento è annesso un pratico ripostiglio, ideale per riporre mobili da giardino, biciclette e altre attrezzature, oltre a due posti auto privati all'interno della corte.
Questa proprietà offre un'eccellente combinazione di vita moderna, privacy e praticità – perfetta per vivere o investire.
Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
Per ulteriori informazioni:
Tamara Ružić
+420732477097
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 380 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Buje
- Distretto
- Buje
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52460
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Numero di piani
- 2
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2012
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 355233
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 3 455 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 110 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Buje-Buie — una mediana di 2 119 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Buie
Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia
