Apartment Buje
Zu verkaufen · Buje · Istarska
Objektbeschreibung
Wunderschöne zweistöckige Wohnung mit Schwimmbad und Terrasse in Buje
In einem ruhigen Teil von Buje, nur 10 Minuten Autofahrt von Umag entfernt, befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung mit einer Nettofläche von 110,94 m², die den Komfort eines Familienhauses und das Potenzial für touristische Vermietung bietet.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich sowie der Zugang zur überdachten Terrasse, unter der sich der Pool befindet – perfekt, um die warmen Tage zu genießen. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool sowie ein zusätzliches separates WC.
Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen, während in dem Gebäude auch Schornsteine vorhanden sind, die eine Holzheizung ermöglichen.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln, Fahrrädern und anderem Equipment, sowie zwei private Parkplatzplätze im Innenhof.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnen, Privatsphäre und Praktikabilität – perfekt für den Lebensstil oder als Investition.
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Tamara Ružić
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 380 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Buje
- Bezirk
- Buje
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52460
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2012
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355233
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 3 455 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Buje-Buie tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 119 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Buje
Buje ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde Buje hat 4441 Einwohner.
Einwohnerzahl: 5 182
Quelle: Wikipedia
