Mieszkanie Buje

Opis nieruchomości

Piękny apartament typu duplex z basenem i tarasem w Buje
W spokojnej części Buje, tylko 10 minut jazdy od Umag, jest ten przestronny dwustronny apartament z nietto powierzchnią 110.94 m2, który zapewnia komfort rodzinnego domu i możliwości wynajęcia turystycznego.
Mieszkanie jest rozmieszczone na dwóch piętrach.
Na parterze znajduje się pokój dzienny, kuchnia z jadalnią i wyjść na pokryty taras, pod którym basen znajduje się idealny do cieplego dnia.
Na górze znajdują się dwie sypialnie, łazienka z prysznicem i jacuzzi i dodatkowa oddzielna łazienka.
Ogrzewanie jest wyposażone w klimatyzację, podczas gdy w budynku dostępne są również kominy, które pozwalają na ogrzewanie drewna.
Mieszkanie posiada również praktyczny magazyn, idealny do przechowywania mebli ogrodowych, rowerów i innych urządzeń, jak również dwa prywatne miejsca parkingowe na podwórku.
Ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego mieszkania, prywatności i wygody idealne do życia lub inwestowania.
Więcej informacji i poglądów można skontaktować się z nami.
Więcej informacji:
Tamara Ružić
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 455 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 082 €/m²

Różnica względem mediany +12,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 806 €/m²–3 496 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KALDANIJA 380 000 € · 111 m² 3 423 €/m² Podobieństwo 79 % BUJE 415 000 € · 99 m² 4 192 €/m² Podobieństwo 73 % KAšTEL 240 000 € · 89 m² 2 697 €/m² Podobieństwo 69 % BUJE 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobieństwo 61 % KAšTEL 170 000 € · 85 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 60 % BUJE 259 200 € · 79 m² 3 281 €/m² Podobieństwo 60 % BUJE 259 200 € · 79 m² 3 281 €/m² Podobieństwo 60 % BUJE 520 000 € · 140 m² 3 714 €/m² Podobieństwo 51 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Buje-Buie): 2 119 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

380 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Buje

Powiat

Buje

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52460

Powierzchnia użytkowa

110 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Miejsca parkingowe

1

Liczba pięter

2

Klasa energetyczna

A

Rok budowy

2012

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

355233

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 455 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Buje

Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 182

Źródło: Wikipedia