Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 68 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 298 000 € 4 382 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Črnomerec, moderno appartamento con 3 camere da letto, 78 m²
In vendita appartamento con superficie di planimetria 78 m² (calcolata 68 m²), situato al terzo piano di un edificio residenziale di tre piani, in uno dei quartieri più richiesti di Zagabria – Črnomerec. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e grande balcone, cucina, bagno con cabina doccia e toilette e tre camere da letto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato tre anni fa. Sono state cambiate tutte le installazioni e sono stati inseriti nuovi mobili e elettrodomestici. Viene venduto completamente arredato e pronto per l'occupazione immediata.Caratteristiche principali:- superficie: 78 m² (calcolata 68 m²)- orientamento: est – ovest – sud- riscaldamento: centralizzato a gas condominiale- aria condizionata- porta antieffrazione- riscaldamento a pavimento in bagno- l'appartamento è luminoso, arioso e molto confortevoleL'edificio è di costruzione di qualità, è stato mantenuto e non ha subito alcun danno durante il terremoto.L'edificio è attualmente in fase di condominializzazione.Posizione:L'appartamento si trova in una posizione eccellente, a pochi passi da tutti i servizi necessari come negozi, centro sanitario, asilo, scuole e ristoranti. Eccellente collegamento dei trasporti: a soli 5 minuti a piedi dalla fermata del tram, e al mercato principale ci vogliono solo 10 minuti di auto.Questa proprietà è una scelta ideale per famiglie o singoli che cercano un appartamento confortevole, moderno, in una zona tranquilla della città, con rapido accesso al centro di Zagabria.Per qualsiasi domanda o per visitare la proprietà siamo a vostra disposizione.In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione.Per questa proprietà contattare: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 382 €/m²
Mediana di annunci simili 4 037 €/m²
Differenza dalla mediana +8,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 494 €/m²–4 462 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
298 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
68 m²
Dimensione del terreno
78 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
308503

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 298 000 € · Prezzo al m²: 4 382 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m² · Dimensione del terreno: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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