Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, Črnomerec, moderne Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 78 m²
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Grundfläche von 78 m2 (68 m2), im dritten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt drei Stockwerken in einem der begehrtesten Zagreber Stadtteile Črnomercu.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und einem großen Balkon, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie drei Schlafzimmern.
Alle Installationen wurden geändert und neue Möbel und Geräte eingebaut.
Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete und sofort bewohnbar.Grundlegende Merkmale:- Fläche: 78 m2 (Berechnung 68 m2)- Orientierung: Osten Westen Süden- Heizungsanlage befindet sich in der Nähe des Ladens: zentrales Stockwerk ausgezeichnetes Gas- Klimaanlage- Fußbodenheizung im Bad- Wohnung ist hell, luftig und sehr nah an das LebenDas Gebäude wurde während des Gartens nicht beschädigt, e
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist nur 5 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle und zum Hauptplatz dauert es nur 10 Minuten zu fahren.Diese Eigenschaft ist eine ideale Wahl für Familien oder Einzelpersonen, die eine komfortable, modern eingerichtete Wohnung in einem ruhigen Teil der Stadt suchen, mit schnellem Zugang zum Zentrum von Zagreb.Für alle zusätzlichen Fragen und Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Falle der Vermittlung unserer Agentur besteht eine Verpflichtung zur Zahlung der Agenturprovision +7421.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.
ZAGREB
298 000 € · 68 m²
4 382 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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279 000 € · 69 m²
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212 000 € · 68 m²
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279 000 € · 68 m²
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255 000 € · 68 m²
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Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 298 000 € · Preis pro m²: 4 382 €/m²
Wohnfläche: 68 m² · Grundstück: 78 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia