Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

4 Zimmer 68 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 298 000 € 4 382 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Črnomerec, moderne Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 78 m²
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Grundfläche von 78 m2 (68 m2), im dritten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt drei Stockwerken in einem der begehrtesten Zagreber Stadtteile Črnomercu.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und einem großen Balkon, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie drei Schlafzimmern.
Alle Installationen wurden geändert und neue Möbel und Geräte eingebaut.
Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete und sofort bewohnbar.Grundlegende Merkmale:- Fläche: 78 m2 (Berechnung 68 m2)- Orientierung: Osten Westen Süden- Heizungsanlage befindet sich in der Nähe des Ladens: zentrales Stockwerk ausgezeichnetes Gas- Klimaanlage- Fußbodenheizung im Bad- Wohnung ist hell, luftig und sehr nah an das LebenDas Gebäude wurde während des Gartens nicht beschädigt, e
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist nur 5 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle und zum Hauptplatz dauert es nur 10 Minuten zu fahren.Diese Eigenschaft ist eine ideale Wahl für Familien oder Einzelpersonen, die eine komfortable, modern eingerichtete Wohnung in einem ruhigen Teil der Stadt suchen, mit schnellem Zugang zum Zentrum von Zagreb.Für alle zusätzlichen Fragen und Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Falle der Vermittlung unserer Agentur besteht eine Verpflichtung zur Zahlung der Agenturprovision +7421.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 382 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 044 €/m²
Abweichung vom Median +8,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 623 €/m²–4 422 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
298 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
68 m²
Grundstück
78 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
308503

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 298 000 € · Preis pro m²: 4 382 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m² · Grundstück: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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