Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Črnomerec, appartement moderne avec 3 chambres, 78 m²
Appartement à vendre de 78 m2 (68 m2), situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel de trois étages, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Zagreb, Črnomercu.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec coin repas et un grand balcon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche et toilettes et de trois chambres.
L'appartement est entièrement meublé.
Toutes les installations ainsi que les nouveaux meubles et appareils ont été remplacés.
À vendre entièrement équipé et immédiatement habitable.
Caractéristiques de base : - surface : 78 m2 (calculé 68 m2) - orientation : est ouest sud - chauffage : gaz central - climatisation - porte anti-effraction - chauffage au sol dans la salle de bain - l'appartement est lumineux, aéré et très agréable à vivre
L'immeuble est actuellement endommagé suite au processus de construction.
Il est très bien desservi, à seulement 5 minutes à pied de la station de tram et à 10 minutes en voiture de la place principale.
Ce bien est un choix idéal pour les familles ou les personnes recherchant un appartement confortable et moderne dans un quartier calme de la ville, avec un accès rapide au centre de Zagreb.
Pour toute question supplémentaire et visite du bien, nous sommes à votre disposition.
En cas de médiation commerciale de notre agence, il est obligatoire de payer les frais d'agence :
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
298 000 € · 68 m²
4 382 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
279 000 € · 69 m²
4 043 €/m²
Similarité 99 %
ZAGREB
212 000 € · 68 m²
3 118 €/m²
Similarité 95 %
ZAGREB
279 000 € · 68 m²
4 103 €/m²
Similarité 95 %
ZAGREB
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Similarité 95 %
ZAGREB
275 000 € · 68 m²
4 044 €/m²
Similarité 95 %
ZAGREB
217 696 € · 68 m²
3 201 €/m²
Similarité 95 %
ZAGREB
217 000 € · 68 m²
3 191 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 298 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 308503
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 298 000 € · Prix au m²: 4 382 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
