Stan Zagreb

Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 68 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 298 000 € 4 382 €/m²

Opis nekretnine

Zagreb, Črnomerec, moderni stan s 3 spavaće sobe, 78 m²
Na prodaju stan tlocrtne površine 78 m² (obračunski 68 m²), smješten na trećem katu stambene zgrade s ukupno tri kata, u jednoj od najtraženijih zagrebačkih četvrti – Črnomercu.Stan se sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i velikim balkonom, kuhinje, kupaonice s tuš kabinom i toaletom te tri spavaće sobe.Stan je u potpunosti renoviran prije tri godine. Promijenjene su sve instalacije te ugrađen novi namještaj i aparati. Prodaje se kompletno opremljen i odmah useljiv.Osnovne značajke:- površina: 78 m² (obračunski 68 m²)- orijentacija: istok – zapad – jug- grijanje: centralno etažno plinsko- klima uređaj- protuprovalna vrata- podno grijanje u kupaonici- stan je svijetao, prozračan i vrlo ugodan za životZgrada je kvalitetne gradnje, održavana je i nije pretrpjela nikakva oštećenja tijekom potresa.Zgrada je trenutno u procesu etažiranja.Lokacija:Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja poput trgovina, doma zdravlja, vrtića, škola i ugostiteljskih objekata. Izvrsno je prometno povezan svega 5 minuta hoda do tramvajske stanice, a do glavnog trga potrebno je svega 10 minuta vožnje.Ova nekretnina idealan je izbor za obitelj ili pojedince koji traže udoban, moderno uređen stan u mirnom dijelu grada, s brzim pristupom centru Zagreba.Za sva dodatna pitanja i razgledavanje nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 382 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 044 €/m²
Razlika od medijana +8,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 623 €/m²–4 422 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
298 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zagreb
Općina
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Stambena površina
68 m²
Površina zemljišta
78 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
308503

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 4 382 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m² · Površina zemljišta: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira