Appartamento Trešnjevka - Jug

Spazio moderno in una posizione attraente – Prečko, 66,11 m²
Su una posizione attraente e ben collegata nella zona di Prečkom, zona di Zagreb, è disponibile uno spazio moderno e funzionale situato al piano terra di un edificio residenziale-commerciale di nuova costruzione del 2018. L'appartamento si trova sul lato sud dell'edificio, con orientamento verso Horvaćanskoj cesti, il che garantisce buona visibilità e una posizione attraente per lo svolgimento di varie attività d'ufficio e di servizio. La superficie interna totale è di 44 m², a cui si aggiunge un deposito di 9,50 m² e un posto auto esterno di 12,50 m². La superficie netta utile calcolata totale è di 51,36 m² Disposizione delle stanze Lo spazio si distingue per una disposizione pratica e funzionale che consente una qualità organizzazione della vita quotidiana. È composto da: Tre uffici separati Piccola cucina tipo tea Impianto sanitario (WC) Grazie alla disposizione con tre stanze, lo spazio offre la possibilità di organizzare camere separate, adatte a una vita familiare confortevole. Attrezzature e caratteristiche tecniche Lo spazio è dotato di sistemi che garantiscono condizioni di lavoro confortevoli, funzionalità e sicurezza durante l'uso quotidiano. Riscaldamento, raffreddamento e ventilazione Il riscaldamento è gestito tramite un impianto centrale a gas con radiatori. Ogni radiatore è dotato di testa termostatica, consentendo la regolazione indipendente del riscaldamento in ciascuna stanza, secondo le esigenze dell'utente. È inoltre installato un sistema di ventilazione che copre l'intero spazio commerciale e offre funzioni di riscaldamento e raffreddamento, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno. Pavimentazioni e infissi Nel locale sono stati posati pavimenti in vinile SPC a incastro di alta qualità, noti per l'elevata resistenza all'umidità, all'usura quotidiana e per la facile manutenzione. Grazie alle loro caratteristiche, sono particolarmente pratici per uffici e spazi commerciali ad uso intensivo quotidiano. È installata una infissi esterni in PVC. Sistemi di sicurezza Lo spazio è ulteriormente dotato di: Sistema di allarme Rilevatore di fumo Sistema di videosorveglianza Le suddette attrezzature rappresentano un vantaggio aggiuntivo per gli utenti commerciali a cui sono importanti sicurezza, protezione del patrimonio e controllo dello spazio. Magazzino e posto auto L'appartamento dispone anche di un ripostiglio di 9,50 m², che offre ulteriori possibilità di archiviazione di documenti aziendali, archivi, materiale d'ufficio o attrezzature. Un ulteriore vantaggio è un posto auto esterno di proprietà di 12,50 m². Edificio e posizione Lo spazio si trova in un edificio di costruzione più recente del 2018, composto da tre piani sopraelevati al piano terra ed è dotato di ascensore. Posizione su Prečkom lungo la strada principale rappresenta uno dei punti di forza di questa proprietà. Si tratta di una posizione urbana ben collegata che consente un facile accesso alle diverse zone di Zagabria. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del tram, negozi e altri servizi necessari per la vita quotidiana. L'orientamento a sud e la posizione rispetto alla viabilità aumentano ulteriormente l'attrattiva della zona. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. Telefono di contatto 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID CODICE AGENZIA: 4344 Ivan Bošković Agente con licenza Cell: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr