Stan Trešnjevka - Jug

Moderan prostor na atraktivnoj lokaciji – Prečko, 66,11 m²
Na atraktivnoj i prometno dobro povezanoj lokaciji u zagrebačkom naselju Prečkom, u ponudi je moderan i funkcionalan prostor smješten u prizemlju stambeno-poslovne zgrade novije gradnje iz 2018. godine. Stan se nalazi na južnoj strani zgrade, s orijentacijom prema Horvaćanskoj cesti, što mu osigurava dobru uočljivost i atraktivan položaj za obavljanje različitih uredskih i uslužnih djelatnosti. Ukupna unutarnja površina iznosi 44 m², a prostoru dodatno pripadaju spremište površine 9,50 m² te vanjsko parkirno mjesto površine 12,50 m². Ukupna obračunska neto korisna površina iznosi 51,36 m² Raspored prostorija Prostor se odlikuje praktičnim i funkcionalnim rasporedom koji omogućuje kvalitetnu organizaciju svakodnevnog života. Sastoji se od: Tri zasebne uredske prostorije Male čajne kuhinje Sanitarnog čvora (WC-a) Zahvaljujući rasporedu s tri prostorije, prostor pruža mogućnost organizacije zasebnih soba, prilagođenih za ugodan obiteljski život. Oprema i tehničke karakteristike Prostor je opremljen sustavima koji osiguravaju ugodne radne uvjete, funkcionalnost i sigurnost tijekom svakodnevnog korištenja. Grijanje, hlađenje i ventilacija Grijanje je riješeno putem plinskog centralnog sustava s radijatorima. Svaki radijator opremljen je termostatskom glavom, što omogućuje zasebnu regulaciju grijanja u pojedinim prostorijama, sukladno potrebama korisnika. Dodatno je ugrađen ventilacijski sustav koji obuhvaća cijeli poslovni prostor te ima funkciju grijanja i hlađenja, čime se omogućuje održavanje ugodne temperature tijekom cijele godine. Podne obloge i stolarija U prostoru su postavljeni kvalitetni SPC vinilni podovi na klik, poznati po visokoj otpornosti na vlagu, svakodnevno habanje i jednostavnom održavanju. Zbog svojih svojstava posebno su praktični za uredske i poslovne prostore s intenzivnijim svakodnevnim korištenjem. Ugrađena je PVC vanjska stolarija. Sigurnosni sustavi Prostor dodatno je opremljen: Alarmnim sustavom Detektorom dima Sustavom videonadzora Navedena oprema predstavlja dodatnu prednost za poslovne korisnike kojima su važni sigurnost, zaštita imovine i kontrola prostora. Spremište i parkirno mjesto Stanu pripada i spremište površine 9,50 m², koje pruža dodatne mogućnosti pohrane poslovne dokumentacije, arhive, uredskog materijala ili opreme. Dodatnu pogodnost predstavlja vlastito vanjsko parkirno mjesto površine 12,50 m². Zgrada i lokacija Prostor smješten je u zgradi novije gradnje iz 2018. godine, koja se sastoji od tri nadzemne etaže iznad prizemlja te je opremljena dizalom. Lokacija na Prečkom uz glavnu cestu, predstavlja jednu od ključnih prednosti ove nekretnine. Riječ je o dobro povezanoj gradskoj lokaciji koja omogućuje jednostavan pristup različitim dijelovima Zagreba. U neposrednoj blizini nalaze se tramvajska stanica, trgovine i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Južna orijentacija i položaj prema prometnici dodatno pridonose atraktivnosti lokacije. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 4344 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr