Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 76 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 345 000 € 4 539 €/m²

Opis nekretnine

Pag - povljana, apartman 76,48 m2, prodaja, pogled, novo, lift!!!
Pag - Povljana, prodaje se dvoetažni dvosobni apartman od 76,48 m2 na drugom katu stambenog objekta sa ukupno deset apartmana, izgrađenog 2025 godine. Sastoji se od dvije etaže: - donja: dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, hodnik, kupaonica i terasa. - goenja: dvije spavaće sobe, hodnik i terasa. IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!! Nalazi se na dobroj lokaciji 310 m udaljen od mora i plaže, 500 m od plaže Mali Dubrovnik, blizina trgovine, kafića, restorana te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan i miran odmor!! Posjeduje natkriveno parkirno mjesto i spremište od 2,34 m2. Apartman ima električno podno grijanje u svim prostorijama i klimatizaciju. Zgrada ima lift. Dokumentacija uredna. Tlocrt gledati apartman S8. Mogućnost kupnje garaže i dodatnog parkirnog mjesta. Planirano useljenje 01/2026.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 539 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 636 €/m²

Razlika od medijana +24,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 300 €/m²–3 716 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 225 290 € · 76 m² 2 964 €/m² Sličnost 100 %

Pag 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Sličnost 100 %

Pag 301 860 € · 77 m² 3 920 €/m² Sličnost 99 %

Pag 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 €–475 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 1 varijantu

Stan · #307277 Površina: 67 m² Sobe: 2 445 000 €

Dodatne informacije

Cijena: 345 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 76 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 307281

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 4 539 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.