Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 345 000 € 4 539 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Povljana, Wohnung 76,48 m², zu verkaufen, Aussicht, neu, Aufzug!!!
Pag - Povljana, zweistöckige Wohnung von 76,48 m2 im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt zehn Wohnungen, erbaut im Jahr 2025.
Es besteht aus zwei Etagen: - Untergeschoss: Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Bad und Terrasse.
- Aufzucht: zwei Schlafzimmer, Flur und Terrasse.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
Es befindet sich in einer guten Lage 310 m vom Meer und Strand entfernt, 500 m vom Strand von Mali Dubrovnik, in der Nähe von Geschäften, Cafés, Restaurants und allen anderen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen und ruhigen Urlaub notwendig sind!!
Es verfügt über einen überdachten Parkplatz und einen Abstellraum von 2,34 m2.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlage.
Das Gebäude hat einen Aufzug.
Die Dokumentation ist sauber.
Grundriss beobachten Wohnung S8.
Möglichkeit, eine Garage und einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen.
Geplanter Einzug 01/2026.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 539 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 645 €/m²

Abweichung vom Median +24,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 542 €/m²–3 720 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 380 €–475 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

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Apartment · #307277 Fläche: 67 m² Zimmer: 2 445 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis: 345 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 307281

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Aufzug: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 345 000 € · Preis pro m²: 4 539 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.