Apartma Pag

Naprodaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 76 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 345 000 € 4 539 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Povljana, apartma 76,48 m2, naprodaj, razgled, novo, dvigalo!!!
Pag - Povljana, prodaja se dvoetažni dvosobni apartma od 76,48 m2 na drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno deset apartmajev, zgrajene leta 2025. Sestavljen je iz dveh nadstropij: - spodnja: dnevna soba + kuhinja + jedilnica, hodnik, kopalnica in terasa. - zgornja: dve spalnici, hodnik in terasa. IZ APARTMAJA SE PRUŽA POGLED NA MORJE!!! Nahaja se na dobri lokaciji 310 m oddaljen od morja in plaže, 500 m od plaže Mali Dubrovnik, blizu trgovine, kavarn, restavracij ter vseh drugih vsebin, potrebnih za prijeten in miren oddih!! Poseduje nataknjen parkirni prostor in shrambo velikosti 2,34 m2. Apartma ima električno talno ogrevanje v vseh prostorih in klimatsko napravo. Stavba ima dvigalo. Dokumentacija je urejena. Tloris si oglejte apartma S8. Možnost nakupa garaže in dodatnega parkirnega mesta. Načrtovano vselitev 01/2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 539 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 636 €/m²

Razlika od mediane +24,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–3 716 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 225 290 € · 76 m² 2 964 €/m² Podobnost 100 %

Pag 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 100 %

Pag 301 860 € · 77 m² 3 920 €/m² Podobnost 99 %

Pag 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 €–475 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 1 različico

Apartma · #307277 Površina: 67 m² Sobe: 2 445 000 €

Dodatne informacije

Cena: 345 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 307281

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 4 539 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.