Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 57 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 255 000 € 4 474 €/m²

Opis nekretnine

Pag - povljana, apartman 57,77 m2, prodaja, pogled, novo, lift!!!
Pag - Povljana, prodaje se dvosobni apartman od 57,77 m2 na prvom katu stambenog objekta sa ukupno deset apartmana, izgrađenog 2025 godine. Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase. IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!! Nalazi se na dobroj lokaciji 310 m udaljen od mora i plaže, 500 m od plaže Mali Dubrovnik, blizina trgovine, kafića, restorana te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan i miran odmor!! Posjeduje parkirno mjesto i spremište od 2,88 m2. Apartman ima električno podno grijanje u svim prostorijama i klimatizaciju. Zgrada ima lift. Dokumentacija uredna. Tlocrt gledati apartman S4. Mogućnost kupnje garaže i dodatnog parkirnog mjesta. Planirano useljenje 01/2026.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 474 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 779 €/m²

Razlika od medijana +18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 703 €/m²–4 393 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 305 000 € · 57 m² 5 351 €/m² Sličnost 100 %

Pag 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Sličnost 100 %

Pag 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 100 %

Pag 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 98 %

Pag 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Sličnost 98 %

Pag 232 300 € · 58 m² 4 005 €/m² Sličnost 98 %

Pag 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 97 %

Pag 260 865 € · 57 m² 4 577 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 €–356 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 1 varijantu

Stan · #307277 Površina: 67 m² Sobe: 2 445 000 €

Dodatne informacije

Cijena: 255 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 57 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 307275

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 4 474 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.