Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 445 000 € 6 642 €/m²

Opis nekretnine

Pag - povljana, apartman 67,73 m2, prodaja, pogled, novo, lift!!!
Pag - Povljana, prodaje se dvoetažni dvosobni apartman od 67,73 m2 na drugom katu stambenog objekta sa ukupno deset apartmana, izgrađenog 2025 godine. Sastoji se od dvije etaže: - donja: dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, hodnik, kupaonica i terasa. - gornja: dvije spavaće sobe, hodnik i terasa. IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!! Nalazi se na dobroj lokaciji 310 m udaljen od mora i plaže, 500 m od plaže Mali Dubrovnik, blizina trgovine, kafića, restorana te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan i miran odmor!! Posjeduje garažu od 14,95 m2 i spremište od 2,34 m2. Apartman ima električno podno grijanje u svim prostorijama i klimatizaciju. Zgrada ima lift. Dokumentacija uredna. Tlocrt gledati apartman S10. Mogućnost kupnje garaže i dodatnog parkirnog mjesta. Planirano useljenje 01/2026.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 642 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 710 €/m²

Razlika od medijana +79,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 361 €/m²–4 142 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Sličnost 100 %

PAG 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Sličnost 100 %

PAG 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Sličnost 99 %

PAG 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Sličnost 99 %

PAG 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Sličnost 96 %

PAG 242 600 € · 67 m² 3 621 €/m² Sličnost 96 %

PAG 222 449 € · 67 m² 3 320 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 €–419 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 1 varijantu

Stan · #307281 Površina: 76 m² Sobe: 2 345 000 €

Dodatne informacije

Cijena: 445 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 67 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 307277

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 445 000 € · Cijena po m²: 6 642 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.