Stan Branimirova Obala
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar, stan, Branimirova obala, jedinstvena lokacija 1. Red do mora
Kaiser Immobilien vam predstavlja ovu jedinstvenu priliku, autentičan građanski stan starinskog šarma na prestižnoj lokaciji Branimirovoj obali, stan s panoramskim 180° pogledom na Jazine, gradski most, Poluotok i marinu Zadar.
Stan se nalazi na drugom katu zgrade s četiri kata. Zgrada je klasična građevina iz 1936 g. Stan je ukupne površine 98,42 m2, prostran i svijetao s visokim stropovima 3,60 m visine. Ovaj starinski stan sastoji se od dugog hodnik (s zidnim ormarima ) koji vodi kroz prostor u obliku slova L – nakon vertikalnog ulaska, blago skreće u lijevi dio stana te vodi prema prostranoj spavaćoj sobi i kupatilu s dva prozora koji su okrenuti prema unutarnjem dvorištu koji je ujedno i parkiralište za stanare. Dvije prostrane starinske spavaće sobe, velika kuhinja s blagovaonom – cjelina koja se može oblikovati po vašim željama ujedno i dnevni boravak zaobljenog rotonda zida s morske strane kojeg okružuje balkonom spektakularnog pogleda. Zaobljeni oblik pruža neprekinuti, panorama‐efekt: balkon kruži oko rotonde te omogućava panoramski pogled prema moru, mostu, marini i zadarskom poluotoku. Takvi balkoni često se nazivaju “skulpturalni”, jer obazrivim oblikovanjem nadopunjuju fasadu i obalnu liniju, a istovremeno štite i naglašavaju pogled.
Zgrada je starinska, ali uredna i dobro održavana. Krov, fasada i unutarnji zidovi zgrade adaptirani su unazad 15 godina. Zgrada ima portafon i video nadzor stubišta. Ulaz i stubište, obloženi elegantnim kamenom, svjedoče o statutu objekta. Tu je i lift, što olakšava pristup i čini svakodnevicu ugodnijom.
Dašak starine, prilika za modernizaciju stan je u izvornom, ali funkcionalnom stanju – idealan za renovaciju prema ukusu i viziji budućeg vlasnika. Ovo je prilika da kreirate interijer s karakterom, kombinirajući klasične elemente s modernim detaljima. Ovo je dragulj na tržištu. Savršen spoj starinskog šarma i urbane lokacije .
Investicija s potencijalom sve prostorije stana su s pogledom na more. (iznajmljivanje/sezona ili trajno stanovanje) .
Stanu pripada i spremište u prizemlju zgrade.
Udaljenosti od EU gradova:
Ljubljana 344 km
Trst 365 km
Beč 638 km
Budimpešta 630 km
München 813 km
Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Ivana Skoblar
Tel: +385 98 973 11 54
E-mail: [email protected]
Kod nekretnine: 136-4
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Branimirova obala
445 000 € · 87 m²
5 115 €/m²
Sličnost 89 %
Diklovac
385 552 € · 96 m²
4 016 €/m²
Sličnost 85 %
Diklovac
383 849 € · 96 m²
3 998 €/m²
Sličnost 85 %
Diklovac
494 238 € · 96 m²
5 148 €/m²
Sličnost 85 %
Diklovac
376 302 € · 96 m²
3 920 €/m²
Sličnost 85 %
Melada (Maslina)
372 500 € · 100 m²
3 725 €/m²
Sličnost 85 %
Diklo
441 570 € · 94 m²
4 698 €/m²
Sličnost 82 %
Branimirova Obala
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 000 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Branimirova Obala
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 98 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 10 m
- Godina izgradnje
- 1936
- Dizalo
- Da
- ID oglasa
- 363559
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 000 000 € · Cijena po m²: 10 204 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 98 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 10 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Nin
Nin je grad u Hrvatskoj, smješten na obali Jadranskog mora. Administrativno pripada Zadarskoj županiji. Prvi je hrvatski kraljevski grad.
Broj stanovnika: 2 705
Izvor: Wikipedia
