Stan Brda

Opis nekretnine

Split, Brda, trosobni stan, prodaja
Posredujemo u prodaji komfornog trosobnog stana ukupne površine 100m2 koji je smješten u manjoj stambenoj zgradi, kući, u Splitu na području Brda.
Nekretnina se sastoji od ulaznog predprostora, zatvorene verande, hodnika, kupaonice s wc-om, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, lođe, te tri spavaće sobe.
Nekretnina je kompletno renovirana, namještena i opremljena sa svim kućanskim uređajima koji su uračunati u cijenu.
Smještena je na mirnoj lokaciji.
Vlasništvo 1/1.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 2% + pdv 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 100 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 238 €/m²

Razlika od medijana -50,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 810 €/m²–7 493 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brda 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 % Grad 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Sličnost 87 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Sličnost 87 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Sličnost 86 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Sličnost 86 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Sličnost 86 % Bol 510 000 € · 102 m² 5 000 €/m² Sličnost 85 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• EKSPERT NEKRETNINE 310 000 €
• CIO nekretnine Ova ponuda 310 000 €

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brda

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

243669

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 3 100 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EKSPERT NEKRETNINE – 310 000 €; CIO nekretnine – 310 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vranjic

Vranjic je poluotok i istoimeno naselje u sastavu grada Solina, smješteno sjeverno od Splitskog poluotoka, pokraj ušća rijeke Jadro.

Broj stanovnika: 1 064

Izvor: Wikipedia