Stan Brda

Opis nekretnine

Split,Brda,3-soban stan 100m2,1.kat u kući
Split,Brda,trosoban stan na prvom katu kuće.
Stan ima 90,76 m2 stambene površine,a sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice, spreme i dnevnog boravka, kao sporedni dio stanu pripadaju: ulaz etaža 1. kat, podne površine 4,06 m2, lođa - etaža 1. kat, podne površine 11,55 m2 i terasa (nenatkrivena) - etaža 1. kat, podne površine 8,90 m2.
Vlasništvo uredno.Za više informacija kontaktirati agenciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 100 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 433 €/m²

Razlika od medijana -42,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 808 €/m²–7 426 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BRDA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 % Brda 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Sličnost 87 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Sličnost 87 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Sličnost 86 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Sličnost 86 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Sličnost 86 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• EKSPERT NEKRETNINE Ova ponuda 310 000 €
• CIO nekretnine 310 000 €

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brda

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

ID oglasa

228392

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 3 100 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EKSPERT NEKRETNINE – 310 000 €; CIO nekretnine – 310 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vranjic

Vranjic je poluotok i istoimeno naselje u sastavu grada Solina, smješteno sjeverno od Splitskog poluotoka, pokraj ušća rijeke Jadro.

Broj stanovnika: 1 064

Izvor: Wikipedia