Appartamento Brda

Descrizione dell'immobile

Spalato, Brda, appartamento di 3 locali 100m2, 1.piano in una casa
Split,Brda,appartamento trilocale al primo piano della casa. L'appartamento ha una superficie abitabile di 90,76 m2 e si compone di ingresso, tre camere da letto, bagno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio e soggiorno, come parte accessoria all'appartamento appartengono: ingresso piano 1. piano, superficie di pavimento 4,06 m2, loggia - piano 1. piano, superficie di pavimento 11,55 m2 e terrazza (non coperta) - piano 1. piano, superficie di pavimento 8,90 m2. Proprietà regolare. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 100 €/m²

Mediana di annunci simili 5 433 €/m²

Differenza dalla mediana -42,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 1.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 1 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 808 €/m²–7 426 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• EKSPERT NEKRETNINE Questa offerta 310 000 €
• CIO nekretnine 310 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

310 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Brda

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

100 m²

Camere

3

ID annuncio

228392

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 3 100 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. EKSPERT NEKRETNINE – 310 000 €; CIO nekretnine – 310 000 €.

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Info sulla zona: Vragnizza

Vragnizza è un centro abitato della Croazia, frazione della città di Salona.

Popolazione: 1 064

Fonte: Wikipedia