Apartmán Brda

Popis nemovitosti

Split, Brda, třípokojový byt, na prodej
Zprostředkováváme prodej komfortního třípokojového bytu o celkové rozloze 100m2, který se nachází v menším obytném domě, v Splitu v oblasti Brdo.
Objekt se skládá ze vstupní haly, uzavřené verandy, chodby, koupelny s toaletou, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, lodžie a tří ložnic.
Nemovitost je kompletně zrekonstruovaná, zařízená a vybavená všemi domácími spotřebiči, které jsou zahrnuty v ceně.
Nachází se v klidné lokalitě.
Vlastnictví 1/1.
Více informací a prohlídka nemovitosti s makléřem je možná pouze s podepsanou mediační smlouvou, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Poplatek agentury: 2% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 100 €/m²

Medián podobných nabídek 5 433 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 1.

Cena za m² je vyšší než u 1 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 808 €/m²–7 426 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BRDA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % Brda 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 87 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnost 87 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnost 86 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Podobnost 86 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Podobnost 86 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• EKSPERT NEKRETNINE 310 000 €
• CIO nekretnine Tato nabídka 310 000 €

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Brda

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

243669

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. EKSPERT NEKRETNINE – 310 000 €; CIO nekretnine – 310 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vranjic

Vranjic je vesnice na stejnojmenném poloostrově v Kaštelském zálivu ve Splitsko-dalmatské župě v Chorvatsku. V roce 2011 zde trvale žilo 1 196 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 064

Zdroj: Wikipedia