Apartment Brda

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 100 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 310 000 € 3 100 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Brda, Dreizimmerwohnung, zu verkaufen
Wir vermitteln den Verkauf einer komfortablen Wohnung mit drei Schlafzimmern mit einer Gesamtfläche von 100m2, die sich in einem kleinen Wohnhaus in Split auf dem Gebiet von Brda befindet.
Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einer geschlossenen Veranda, einem Flur, einem Badezimmer mit Toilette, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Loggia und drei Schlafzimmern.
Das Anwesen ist komplett renoviert, möbliert und mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet, die im Preis inbegriffen sind.
Es befindet sich in einer ruhigen Lage.
Eigentum 1/1.
Weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Immobilie mit einem Agenten sind nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.
Agenturgebühr: 2% + MwSt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 100 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 899 €/m²

Abweichung vom Median -47,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 1.

Der Preis pro m² liegt über dem von 1 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 851 €/m²–7 560 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 310 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Brda
Bezirk: Split
Gespanschaft: Splitsko-dalmatinska
PLZ: 21000
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 243669

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 3 100 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. EKSPERT NEKRETNINE – 310 000 €; CIO nekretnine – 310 000 €.