Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Vodice, stan u novogradnji, prizemlje
Vodice, stan u novogradnji, prizemljeStan A3 se sastoji od kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe, natkrivene terase, vrta/dvorišta i parkirnog mjesta. Ukupna i stvarna površina svega navedenog iznosi 134,46 m2 + parkirno mjesto stvarne površine 15 m2. Zgrada je kvalitetno građena, zadovoljava sve zakonske odredbe i pravila struke. Vrlo dobra hidro i termo izolacija, silikatna fasada.Stanovi su opremljeni protupožarnim i protuprovalnim ulaznim vratima, prozorima i balkonskim vratima sa zaštitom od insekata i elektro roletama. U svim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku su instalirani štedljivi inverter klima uređaji. U kupaonici je ugrađeno podno grijanje.Podovi stana su obloženi kvalitetnom keramikom i laminatima. Svaki stan ima svoja vlastita brojila za struju i vodu.Nekretnina se nalazi na lijepoj lokaciji, ima dobru prometnu povezanost.Udaljenost do plaže je samo 700 m. Udaljenost do centra grada samo 800 m. Završetak radova, useljenje je predviđeno za svibanj 2026. godine. Napomena: prodavatelj je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama u visini od 3%.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Sličnost 97 %
VODICE
199 000 € · 75 m²
2 653 €/m²
Sličnost 94 %
VODICE
354 420 € · 77 m²
4 603 €/m²
Sličnost 94 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Sličnost 92 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Sličnost 92 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Sličnost 92 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Sličnost 92 %
VODICE
261 730 € · 74 m²
3 537 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 282 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 76 m²
- Površina zemljišta
- 72 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 321200
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 282 000 € · Cijena po m²: 3 711 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 72 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 282 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 282 000 €; Naš Dom – 282 000 €; Bilan-agencija – 282 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice (Lanišće)
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia
