Apartma Vodice
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice, stanovanje v novogradnji, pritličje
Vodice, stan v novogradnji, prizemljeStan A3 se sestavlja iz kuhinje-jedilnice-dnevnega prostora, kopalnice, spalnice, zavite terase, vrta/dvorišča in parkirnega mesta.
Skupna in dejanska površina vsega navedenega znaša 134,46 m2 + parkirno mesto dejanske površine 15 m2.
Zgradba je kakovostno zgrajena, izpolnjuje vse zakonske določbe in pravila strokovnosti.
Zelo dobra hidro in termo izolacija, silikatna fasada.Stanovi so opremljeni protipožarnimi in protovlomnimi vhodnimi vrati, okni in balkonskimi vrati z zaščito pred insekti in elektro roletami.
V vseh sobah in jedilnici-dnevnem prostoru so nameščeni varčni inverter klimatske naprave.
V kopalnici je vgrajeno talno ogrevanje.Podniki stanovanja so obloženi s kakovostno keramiko in laminatom.
Vsak stan ima svoje lastne števce za elektriko in vodo.Nepremičnina se nahaja na lepi lokaciji, ima dobro prometno povezavo.Razdalja do plaže je le 700 m.
Razdalja do centra mesta le 800 m.
Zaključek del, vselitev je predvidena za maj 2026.
leto.
Opomba: prodajalec je v sistemu DDV.
Kupec ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3%.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
199 000 € · 75 m²
2 653 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
354 420 € · 77 m²
4 603 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
261 730 € · 74 m²
3 537 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
372 738 € · 78 m²
4 779 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 282 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 76 m²
- Velikost zemljišča
- 72 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 321200
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 282 000 € · Cena na m²: 3 711 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 72 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 282 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 282 000 €; Naš Dom – 282 000 €; Bilan-agencija – 282 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
