Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Vodice, Wohnung in einem Neubau, Erdgeschoss
Vodice, Wohnung im Neubau, ErdgeschossDie Wohnung A3 besteht aus Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, überdachter Terrasse, Garten/Hof und Parkplatz.
Die Gesamtfläche und die tatsächliche Fläche beträgt 134,46 m2 + Parkplatz mit einer tatsächlichen Fläche von 15 m2.
Das Gebäude ist hochwertig gebaut und erfüllt alle gesetzlichen Bestimmungen und Berufsregeln.
Sehr gute Hydro- und Thermoisolierung, Silikatfassade.Die Wohnungen sind mit Brandschutz- und Einbruchstüren, Fenstern und Balkontüren mit Insektenschutz und Elektrorollos ausgestattet.
In allen Zimmern und im Ess- und Wohnzimmer sind sparsame Inverter-Klimaanlagen installiert.
Im Badezimmer ist Fußbodenheizung installiert.Die Böden der Wohnung sind mit hochwertiger Keramik und Laminat ausgekleidet.
Jede Wohnung verfügt über eigene Zähler für Strom und Wasser.Das Anwesen befindet sich in einer schönen Lage, hat eine gute Verkehrsanbindung.Die Entfernung zum Strand beträgt nur 700 m.
Entfernung zum Stadtzentrum nur 800 m.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mai 2026 geplant.
Jahr.
Hinweis: Der Verkäufer befindet sich im MwSt.-System.
Der Käufer zahlt keine Umsatzsteuer in Höhe von 3%.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 282 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 76 m²
- Grundstück
- 72 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 321200
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 282 000 € · Preis pro m²: 3 711 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 282 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 282 000 €; Naš Dom – 282 000 €; Bilan-agencija – 282 000 €.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
