Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

2 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 282 000 € 3 711 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice, mieszkanie w nowym budynku, parter
Vodice, mieszkanie w nowym budynku, parterMieszkanie A3 składa się z kuchni-jadalni-salonu, łazienki, sypialni, zadaszonego tarasu, ogrodu/podwórka oraz miejsca parkingowego. Całkowita i rzeczywista powierzchnia wszystkiego powyższego wynosi 134.46 m2 + miejsce parkingowe o powierzchni 15 m2. Budynek jest solidnie zbudowany, spełnia wszystkie przepisy prawne i zasady zawodu. Bardzo dobra izolacja hydrotermiczna, fasada krzemianowa. Mieszkania wyposażone są w drzwi wejściowe przeciwpożarowe i antywłamaniowe, okna oraz drzwi balkonowe z ochroną przed owadami i elektrycznymi roletami. Wszystkie pokoje i jadalnia wyposażone są w energooszczędne klimatyzatory inwerterowe. W łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe. Podłogi w mieszkaniu wyłożone są wysokiej jakości ceramiką i laminatem. Każde mieszkanie posiada własne liczniki prądu i wody. Nieruchomość znajduje się w pięknej lokalizacji, ma dobre połączenia komunikacyjne. Odległość do plaży wynosi zaledwie 700 m. Odległość do centrum miasta wynosi zaledwie 800 m. Zakończenie prac, oddanie mieszkań planowane jest na maj 2026. lat. Uwaga: Sprzedający jest w systemie VAT. Kupujący nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 711 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 777 €/m²

Różnica względem mediany -1,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 408 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 97 %

VODICE 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobieństwo 94 %

VODICE 354 420 € · 77 m² 4 603 €/m² Podobieństwo 94 %

VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 92 %

VODICE 261 730 € · 74 m² 3 537 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 570 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 282 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Powierzchnia działki: 72 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 321200

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 282 000 € · Cena za m²: 3 711 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m² · Powierzchnia działki: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 282 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 282 000 €; Naš Dom – 282 000 €; Bilan-agencija – 282 000 €.