Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 282 000 € 3 711 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice – Apartment A3 im Erdgeschoss mit Garten, 800 m vom Strand entfernt
WOHNUNG A3 ERDGEBNIS MIT GARTEN 76,16 m2 VODICE, N1 Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung A3 im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, in ausgezeichneter Lage in Vodice ideal für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.
Lage - 800 m vom Strand Hangar - 900 m vom Zentrum von Vodice und allen Annehmlichkeiten - Ruhige Umgebung, aber in der Nähe von allem wichtigen Geplante Fertigstellung: Ende 2026.
Der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz (MwSt. im Preis inbegriffen) PLÄNE (Berechnung pro Koeffizienten) INSGESAMT 76,16m2 - Wohnfläche des Zimmers: 43,97 m2 - Überdachte Terrasse: 17,49 m2 - Garten: 10,95 m2 (tatsächliche Fläche ca. 73 m2) - Parkplatz: 3,75 m2 (tatsächliche Fläche von 15 m2) Schlafzimmer RA
AUSRÜSTUNG UND QUALITÄTSGEBÄUDE - 25AUSGEBÜHREN - Einbruchschutz und Brandschutztüren 3AUSGEBÜHREN 3AUSGEBÄUDE SLM2 - PVC-Sitzplatz 65AUSGEBÜHREN Stellplätze mit Iso-Verglasung, 65AUSGEBÜHREN Mit 1,5AUSGEBÜHR, elektrische Hebebühnen - Klimaanlagen mit Wi-Firmeln - Fußbodenheizung mit 55AUSRUSTE im Badezimmer Elektroheizung im Bad Heizung im Badezimmer mit Dusche im Badezimmer mit Dusche im Badezimmer mit Dusche im Badezimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Badezimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit Dusche im Zimmer mit

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 711 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 399 €/m²
Abweichung vom Median +9,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 192 €/m²–3 611 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 570 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
282 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
317934

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 282 000 € · Preis pro m²: 3 711 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 282 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 282 000 €; Naš Dom – 282 000 €; Bilan-agencija – 282 000 €.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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