Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice - Appartement A3 au rez-de-chaussée avec jardin, à 800 m de la plage
APPARTEMENT A3 RDC AVEC JARDIN 76,16 m2 VODICE, N1 À vendre, appartement moderne A3 situé au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment de 10 logements, dans un emplacement excellent à Vodice, idéal pour habitation, vacances ou location touristique.
Location - 800 m de la plage Hangar - 900 m du centre de Vodice et de toutes les commodités - Environnement calme, tout en étant proche de tout ce qui est important. Fin prévue des travaux : fin 2026.
L’acheteur ne paie pas de taxe sur les ventes immobilières (TVA incluse dans le prix) AREA (accounting by coefficients) TOTAL 76,16m2 Living area: 43,97 m2 - Covered terrace: 17,49 m2 - Garden: 10,95 m2 (actual area: 73 m2) - Parking space: 3,75 m2 (actual area: 15 m2)
EQUIPMENT AND QUALITY CONSTRUCTION 2 Anti-corrosion and fire-proof entrance door (HLM) 1st floor Apartment with iso-glasses, alu blinds, electric lift air conditioners GREE or MIDEA with Wi‑Fi control Floor heating in the bathroom large‑format ceramics Apartment with parking space
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
VODICE
282 000 € · 76 m²
3 711 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
233 760 € · 77 m²
3 036 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
217 112 € · 77 m²
2 820 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
217 112 € · 77 m²
2 820 €/m²
Similarité 99 %
Vodice
252 200 € · 78 m²
3 233 €/m²
Similarité 97 %
Vodice
330 540 € · 78 m²
4 238 €/m²
Similarité 97 %
Vodice
338 410 € · 78 m²
4 339 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 282 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 317934
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 282 000 € · Prix au m²: 3 711 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 282 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 282 000 €; Naš Dom – 282 000 €; Bilan-agencija – 282 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
