Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice - Apartmán A3 v přízemí se zahradou, 800m od pláže
APARTMÁN A3 ZEM S GARDEN 76,16 m2 VODICE, N1 Na prodej je moderní byt A3 se nachází v přízemí novostavby s celkem 10 obytných jednotek, ve výborné lokalitě ve Vodicích ideální pro bydlení, dovolenou nebo turistické pronájmy.
Umístění - 800 m od pláže Hangar - 900 m od centra města Vodice a veškerá občanská vybavenost - Klidné prostředí, a přesto v blízkosti všeho důležitého Plánované dokončení stavby: konec 2026.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí (DPH v ceně) AREA (účetní koeficienty) CELKEM 76,16m2 Obytná plocha: 43,97 m2 - Zastřešená terasa: 17,49 m2 - Zahrada: 10,95 m2 (aktuální plocha: 73 m2) - Parkovací místo: 3,75 m2 (aktuální plocha: 15 m2)
VYBAVENÍ A KVALITA STAVBA 2 Protikorozní a protipožární vstupní dveře (HLM) 1. patro Apartmán s iso-skleněné, hliníkové žaluzie, elektrickým výtahem klimatizační jednotky GREE nebo MIDEA s Wi-Fi ovládání podlahového vytápění v koupelně velkoformátová keramika Apartmán s parkovacím místem

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 711 €/m²

Medián podobných nabídek 3 395 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 138 €/m²–3 611 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 282 000 € · 76 m² 3 711 €/m² Podobnost 100 % Vodice 264 300 € · 77 m² 3 432 €/m² Podobnost 99 % VODICE 233 760 € · 77 m² 3 036 €/m² Podobnost 99 % VODICE 217 112 € · 77 m² 2 820 €/m² Podobnost 99 % VODICE 217 112 € · 77 m² 2 820 €/m² Podobnost 99 % Vodice 252 200 € · 78 m² 3 233 €/m² Podobnost 97 % Vodice 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnost 97 % Vodice 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 570 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• FN FENIX NEKRETNINE d.o.o. 282 000 €
• Biliskov Real Estate Ltd. 282 000 €
• Naš Dom Tato nabídka 282 000 €
• Bilan-agencija 282 000 €

Doplňující informace

Cena

282 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

317934

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 282 000 € · Cena za m²: 3 711 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 282 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 282 000 €; Naš Dom – 282 000 €; Bilan-agencija – 282 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia