Stan Vodice

Opis nekretnine

Prodaja,stan u novogradnji,Vodice
Prodaje se kvalitetno novouređeni stan smješten u samom centru Vodica, u prizemlju moderne zgrade. Stan ukupne površine 76,16 m² nudi savršen spoj komfora i funkcionalnosti.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, terase od 17,49 m², vrta od 10,95 m² te parkirnog mjesta od 3,75 m². Na vrhu zgrade nalazi se zajednička krovna terasa, idealna za opuštanje i uživanje u pogledu.Stan je opremljen vrhunskom unutarnjom i vanjskom stolarijom, podnim grijanjem, klima uređajem, električnim roletama i visokokvalitetnim podovima. Ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna, a kupaonica i kuhinja opremljene su modernim sanitarijama i aparatima. Stan je idealan za obitelj ili kao investicija za najam, s jednostavnim pristupom svim sadržajima centra Vodica.www.biliskov.com ID: 15523 - 1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 711 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 399 €/m²

Razlika od medijana +9,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 192 €/m²–3 611 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 282 000 € · 76 m² 3 711 €/m² Sličnost 100 % Vodice 264 520 € · 77 m² 3 435 €/m² Sličnost 99 % VODICE 233 760 € · 77 m² 3 036 €/m² Sličnost 99 % VODICE 217 112 € · 77 m² 2 820 €/m² Sličnost 99 % VODICE 217 112 € · 77 m² 2 820 €/m² Sličnost 99 % Vodice 250 000 € · 74 m² 3 378 €/m² Sličnost 97 % Vodice 252 200 € · 78 m² 3 233 €/m² Sličnost 97 % Vodice 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 570 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• FN FENIX NEKRETNINE d.o.o. 282 000 €
• Biliskov Real Estate Ltd. Ova ponuda 282 000 €
• Naš Dom 282 000 €
• Bilan-agencija 282 000 €

Dodatne informacije

Cijena

282 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

76 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

300715

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 282 000 € · Cijena po m²: 3 711 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 282 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 282 000 €; Naš Dom – 282 000 €; Bilan-agencija – 282 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia